新房交房预示着可住进盼望已久的新居，但入住前的验房关却难住了很多人，多数业主都不知道该如何验房，也不知道该验那些地方。尤其是毛坯房还好，瑕疵一目了然，如果是精装房，又该如何发现潜在的问题，如何考量合格与否呢？这里衢州装修网小编为你提供三个验房的可选方案，帮你把好新房入住的头道关卡。

    方案一：请验房公司。据在长春某验房公司工作的专业验房师刘先生介绍，一般精装房验房需要三个师傅帮着服务，除了对房子的基础设施水、电、瓦、木、油进行检验和专业排查外，装修清单是否与实物相符、装修材料和施工品质是否合格也都是验房的重要内容。但记者要提醒准业主们，验房公司专业水平良莠不齐，一定要选择有声望、有经验的验房公司。

    方案二：找物业帮忙。如果不想花钱找专业的验房公司来验房，还可以选择让小区物业人员现场验房。业主们验房时要注意查看交房时的装修清单，装修材料要一一核对品牌和质量，防止开发商以次充好。

    方案三：自己去验房。刘先生告诉小编，根据他多年的从业经验，精装房验房可以从以下几方面着手：首先要对基础设施进行检查，看水、电、瓦、木、油的使用是否正常，做工是否粗糙。其次要对门窗门锁进行检查，要看门窗高低是否一致，门锁安装是否正确，能否正常使用，有无松动等；然后，要检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象；最后，要看卫生间门口是否有挡水条、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理、灯具等是否能正常使用。查看这些的时候，要配合装修清单一项一项细细检查，有问题及时找物业人员协调。

    小编提醒准业主们，事关房子的装修质量，验房时如果没发现应有的问题的话以后维权可就困难了，特别是自己验房一定要有耐心，可以请有装修经验的朋友帮着一起验收把关，对验收项目逐个确认，这样验房会更有保障。

    衢州装修第一网小编整理报道

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